Legré-Mante : une consultation publique à haut risque pour le littoral marseillais

Du 15 septembre au 15 octobre 2026, la Ville de Marseille organise une « participation du public par voie électronique » (PPVE) sur le projet de réhabilitation de l’ancienne usine chimique Legré-Mante, à la Madrague de Montredon (8ᵉ).

Derrière l’intitulé technique, c’est l’avenir d’un site hautement pollué, en bord de mer, et d’un quartier déjà saturé qui se joue. Pour FNE13, cette procédure light ne saurait remplacer une vraie enquête publique indépendante, à la hauteur des enjeux de santé, d’environnement et d’urbanisme.marseille+2

Un site industriel historique, une pollution persistante

L’usine Legré-Mante a fonctionné plus d’un siècle comme site de traitement de produits chimiques, générant d’importantes contaminations aux métaux lourds (plomb, arsenic, cadmium, etc.). Fermeture en 2009, contentieux, annulations de permis : le dossier est emblématique des friches industrielles du littoral sud marseillais, où l’héritage toxique pèse encore sur les sols, les jardins et la santé des habitants.

Aujourd’hui, le site est porté par un fonds spécialisé dans les sites pollués (Ginkgo), via la SCCV LGM Madrague, avec un projet combinant dépollution et immobilier.

Un nouveau permis de construire, après deux annulations

En juillet 2024, le tribunal administratif de Marseille a annulé deux permis de construire, notamment pour non-respect de la loi Littoral et information lacunaire du dossier. Un nouveau permis a été déposé en août 2025.

Le projet actuel prévoit :

la réhabilitation des bâtiments existants ;
la création de 139 logements collectifs (dont 30% de logements sociaux), une villa et 400 m² de commerces ;
un plan de dépollution des sols et des structures.

Pour les associations et de nombreux riverains, c’est surtout une opération immobilière qui risque d’aggraver les pressions sur un quartier en cul-de-sac, mal desservi et déjà engorgé.

Pour participer à la consultation

La procédure ouverte est une PPVE, régie par l’article L.123-19 du code de l’environnement. Concrètement :

un registre électronique est ouvert du 15 septembre au 15 octobre 2026 ;
le dossier (permis, étude d’impact, avis de l’Autorité environnementale, mémoire en réponse) est consultable en ligne et en mairie ;
les observations peuvent être déposées par email ou via le registre dématérialisé.

Mais il n’y a ni commissaire enquêteur indépendant, ni réunion publique obligatoire, ni obligation pour l’autorité de suivre les avis exprimés.

Pour FNE13, cette forme allégée de participation est inadaptée à un dossier qui combine :

risques sanitaires liés aux métaux lourds et à l’histoire industrielle du site
impacts cumulés avec d’autres projets du littoral sud (dépollution des plages, urbanisation, transport) ;
enjeux de loi Littoral et de densification en bord de mer.

La consultation est ouverte jusqu’au jeudi 15 octobre 2026 à 16h45.

Registre en ligne
Dépôt d’observations par email : ppve-legre-mante-2026@mail.registre-numerique.fr
Consultation du dossier en version papier : mairie des 6ᵉ et 8ᵉ (Villa Bagatelle, 125 rue du Commandant Rolland, 13008 Marseille) et Direction générale adjointe Ville de Demain (40 rue Fauchier, 13002 Marseille).